隨著一年一度的畢業(yè)季來(lái)臨，越來(lái)越多的高校畢業(yè)生涌入租房市場(chǎng)，尋求安身之所。近期在成都等地出現(xiàn)的“按月交租”租賃服務(wù)騙局，給不少初入社會(huì)的年輕人敲響了警鐘。這類(lèi)騙局通常以“押一付一”或“低月租”為誘餌，實(shí)則將租客的租金轉(zhuǎn)化為分期貸款合同，導(dǎo)致租客在不知情的情況下背負(fù)貸款債務(wù)。

據(jù)成都媒體報(bào)道，一名剛畢業(yè)的大學(xué)生小張?jiān)谧赓U平臺(tái)簽約時(shí)，被中介告知可以“按月交租”，只需支付少量押金即可入住。小張未仔細(xì)閱讀合同細(xì)則，結(jié)果發(fā)現(xiàn)所謂的“按月交租”實(shí)際上是簽訂了一份金融分期協(xié)議。中介公司通過(guò)第三方金融機(jī)構(gòu)為租客辦理貸款，一次性收取全年租金，而租客則需按月向金融機(jī)構(gòu)還款。當(dāng)小張因工作變動(dòng)想提前退租時(shí)，卻被告知需支付高額違約金和剩余貸款，否則將影響個(gè)人征信記錄。

專(zhuān)家指出，這種租賃模式本質(zhì)上是“租金貸”，常見(jiàn)于一些不規(guī)范的長(zhǎng)租公寓或租賃服務(wù)平臺(tái)。它們利用租客，尤其是畢業(yè)生缺乏經(jīng)驗(yàn)和急于租房的心理，隱瞞關(guān)鍵信息。租客在簽約時(shí)往往未被告知貸款事項(xiàng)，或合同條款模糊不清，導(dǎo)致后續(xù)維權(quán)困難。

為避免陷入此類(lèi)陷阱，租客在租房時(shí)應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：仔細(xì)閱讀租賃合同，特別是涉及付款方式的條款，如有“分期”“貸款”等字眼，務(wù)必詢(xún)問(wèn)清楚；選擇正規(guī)中介或平臺(tái)，可通過(guò)住建部門(mén)官網(wǎng)查詢(xún)企業(yè)資質(zhì)；保留所有交易記錄和溝通證據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門(mén)或消協(xié)投訴。

畢業(yè)季本是開(kāi)啟新生活的美好時(shí)刻，但租房市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，租客需保持警惕。通過(guò)提高法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范能力，才能有效避開(kāi)這些“大坑”，安心開(kāi)啟職場(chǎng)生涯。